EMPRESAS
Eleva Fibra Danhos 1.6% flujo operativo
NEGOCIOS / Staff
Cd. de México (02 mayo 2014) .-15:53 hrs
Fibra Danhos anunció que su flujo de operación (Ebitda) sumó 238.8 millones de pesos durante el primer trimestre del 2014, lo que representa una variación de 1.6 por ciento con respecto al resultado de igual periodo de un año antes.
El primer fideicomiso especializado en el segmento de inmuebles de calidad premier en México, dijo en un comunicado que tuvo ingresos totales por 381.8 millones de pesos, un 2.8 superiores si se comparan con el periodo de enero a marzo del 2013.
Precisó que el ingreso neto operativo del trimestre fue de 281.1 millones de pesos, una variación del 2.1 por ciento en relación al primer trimestre del año pasado.
La utilidad neta, los fondos provenientes por operaciones (FFO) y los fondos ajustados por operaciones (AFFO) de Fibra Danhos sumaron 459.2 millones de pesos, 341.3 millones, y 400 millones de pesos, respectivamente, durante el primer trimestre del año.
"Debido a la sólida generación de flujos en nuestras propiedades en operación durante el primer trimestre del 2014, nuestro AFFO por CBFI (Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios) fue de 0.49 pesos", precisó Danhos.
El 28 de abril, el Comité Técnico de Fibra Danhos determinó una distribución a sus tenedores de CBFIs correspondiente al periodo enero-marzo de 2014 de 0.44 pesos por cada certificado, un 8.4 por ciento superior a la otorgada durante el trimestre anterior, manteniendo en caja para usos corporativos varios el equivalente a 0.05 pesos por CBFI.
"Somos una entidad pública bien capitalizada, actualmente sin deuda, bien posicionada para obtener y utilizar financiamiento para hacer crecer nuestro negocio", destacó la Fibra.
Respecto a los proyectos en desarrollo, refirió avances de obra importantes de 82.5 por ciento en Torre Virreyes y de 70 por ciento en el componente comercial y en los cimientos y estacionamientos de los componentes de oficinas y hotel en el Toreo.
Con respecto a la comercialización, también informó avances relevantes de 44.5 por ciento en Torre Virreyes y de 163.3 por ciento en el Toreo, considerando en ambos casos contratos de arrendamiento firmados y en proceso de firma, así como cartas de intención.
Asimismo, indicó que adelantó para febrero de 2014 el inicio de obra de dos de las tres torres del componente de oficinas, así como del componente del hotel en el Toreo, que espera entren en operación durante el tercer trimestre del 2015.
"En cuanto a la expansión de Parque Tezontle, también en febrero de 2014 iniciamos la obra, y estamos avanzando en la obtención de permisos y licencias para la expansión de Parque Delta para iniciar la obra en cuanto se obtengan", agregó.
Al cierre del primer trimestre del 2014, la tasa de ocupación del portafolio en operación de Fibra Danhos fue de 98.3 por ciento, en línea con la reportada al cierre del trimestre anterior y en igual periodo del 2013, siendo ambas de 98.2 por ciento.
Por último, el fideicomiso subrayó que continúa evaluando activamente nuevas oportunidades de desarrollo y adquisiciones selectivas que generen valor a sus tenedores de CBFIs.
El primer fideicomiso especializado en el segmento de inmuebles de calidad premier en México, dijo en un comunicado que tuvo ingresos totales por 381.8 millones de pesos, un 2.8 superiores si se comparan con el periodo de enero a marzo del 2013.
Precisó que el ingreso neto operativo del trimestre fue de 281.1 millones de pesos, una variación del 2.1 por ciento en relación al primer trimestre del año pasado.
La utilidad neta, los fondos provenientes por operaciones (FFO) y los fondos ajustados por operaciones (AFFO) de Fibra Danhos sumaron 459.2 millones de pesos, 341.3 millones, y 400 millones de pesos, respectivamente, durante el primer trimestre del año.
"Debido a la sólida generación de flujos en nuestras propiedades en operación durante el primer trimestre del 2014, nuestro AFFO por CBFI (Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios) fue de 0.49 pesos", precisó Danhos.
El 28 de abril, el Comité Técnico de Fibra Danhos determinó una distribución a sus tenedores de CBFIs correspondiente al periodo enero-marzo de 2014 de 0.44 pesos por cada certificado, un 8.4 por ciento superior a la otorgada durante el trimestre anterior, manteniendo en caja para usos corporativos varios el equivalente a 0.05 pesos por CBFI.
"Somos una entidad pública bien capitalizada, actualmente sin deuda, bien posicionada para obtener y utilizar financiamiento para hacer crecer nuestro negocio", destacó la Fibra.
Respecto a los proyectos en desarrollo, refirió avances de obra importantes de 82.5 por ciento en Torre Virreyes y de 70 por ciento en el componente comercial y en los cimientos y estacionamientos de los componentes de oficinas y hotel en el Toreo.
Con respecto a la comercialización, también informó avances relevantes de 44.5 por ciento en Torre Virreyes y de 163.3 por ciento en el Toreo, considerando en ambos casos contratos de arrendamiento firmados y en proceso de firma, así como cartas de intención.
Asimismo, indicó que adelantó para febrero de 2014 el inicio de obra de dos de las tres torres del componente de oficinas, así como del componente del hotel en el Toreo, que espera entren en operación durante el tercer trimestre del 2015.
"En cuanto a la expansión de Parque Tezontle, también en febrero de 2014 iniciamos la obra, y estamos avanzando en la obtención de permisos y licencias para la expansión de Parque Delta para iniciar la obra en cuanto se obtengan", agregó.
Al cierre del primer trimestre del 2014, la tasa de ocupación del portafolio en operación de Fibra Danhos fue de 98.3 por ciento, en línea con la reportada al cierre del trimestre anterior y en igual periodo del 2013, siendo ambas de 98.2 por ciento.
Por último, el fideicomiso subrayó que continúa evaluando activamente nuevas oportunidades de desarrollo y adquisiciones selectivas que generen valor a sus tenedores de CBFIs.
