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EN FIRME / Armando K'Sas
en EL NORTE

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SE TOMAN SUS LIBERTADES
 
Seguramente muchos de ustedes ubican El Escena.

Sí, el centro de espectáculos que por años funcionó en el Centro de Monterrey, por la Calle Hidalgo, entre Rayón y Aldama.

Justo al lado de donde se hace el trámite de la visa americana.

Bueno, pues vayan cantándole Las Golondrinas a este espacio.

Resulta que en ese terreno está por construirse un desarrollo inmobiliario de uso mixto con casi 450 departamentos.

Libertad HO es como se llama el proyecto que se trae entre manos la gente de Community Factory Real Estate.

Lo de la HO del nombre, según tengo entendido, es por las primeras letras de las calles a las que tendrá salida la obra: Hidalgo y Ocampo.

Y sí, como lo sospechan, Libertad HO ocupará también el terreno donde por décadas ha estado otro antro, por Ocampo, que ha cambiado de nombre varias veces.

Entre los detalles de este proyecto, que pertenece al despacho Vidal Arquitectos, les puedo comentar que está dividido en tres fases.

En la primera se harán lo que los desarrolladores llaman la Torre A y la Torre B, con 154 y 148 departamentos, respectivamente.

En una segunda etapa se realizará la Torre C, con 146 unidades.

En total, si hacen cuentas, serán 448 nuevas vivienda en la zona.

Éstas irán de los 50 a los 80 metros cuadrados, con precios promedio de 47 mil a 57 mil pesos por metro cuadrado.

Junto con el componente residencial, este proyecto considera uno de retail.

Se supone que serán 16 locales comerciales con mezzanine en la planta baja y ocuparán unos mil 300 metros cuadrados.

Los espacios se distribuirán a lo largo de un pasaje que unirá las calles Hidalgo y Ocampo.

Por lo pronto, el arranque de las preventas de Libertad HO está agendado para septiembre del 2021.

De acuerdo con sus cálculos la construcción de la obra se llevará unos 56 meses.

 
 
¡A REPOBLAR!

La llegada de Libertad HO a estos lares viene a contribuir a la redensificación del sector.

Según los propios números de los desarrolladores de este proyecto, se espera la llegada de más de mil 500 viviendas en los próximos 5 años.

¡En un radio de 200 metros!

Y sí les creo.

A casi nada de ahí está la construcción de Centro Ocampo, de Proyectos 9, que originalmente contemplaba 84 departamentos y ahora sumará 300.

Por los rumbos también está (tal vez) Ocampo Corner, con su componente residencial.

Más otros que se gestan pero hasta ahorita mantienen muy bajo perfil.

 
¡Agur!

 
 
Twitter.com/ElNorte_Armando
 
 
armando.kasas@elnorte.com
 
 
 
 
 
 
 


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