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Repuntan por pandemia
lotes y quintas campestres

  • Rentar una quinta campestre oscila, en promedio, entre los 20 mil y los 30 mil pesos al mes, además, el mantenimiento es responsabilidad del arrendatario. Foto: Alejandro Medina
Angélica Ochoa
Con la pandemia, muchas personas han debido permanecer la mayor parte del tiempo en casa.

Ante la ansiedad y el sentimiento de sentirse un poco más libres, algunos han optado por "mudarse" temporalmente fuera de la Ciudad.

Los terrenos, casas y quintas campestres han sido un buen refugio.

"Sí, definitivamente (se) incrementó la renta.

"Mucha gente quiere probar principalmente la zona de la Carretera Nacional, buscaron más las quintas campestres", asegura Alejandro Erhard.

El asesor inmobiliario señala que el aumento en la renta de estos inmuebles fue de alrededor el 10 por ciento.

Erhard comenta que las quintas campestres con alberca, amenidades y espacios amplios son las más buscadas.

"Los contratos se hacen por año y éste es exactamente igual al de la renta de una casa, con garantías y todo.

"Ahora los contratos traen cláusulas muy completas que hablan de la parte de lavado de dinero", puntualiza Erhard.

Esto, añade, para evitar problemas de extinción de dominio por un mal uso de la propiedad.

Rentar una quinta campestre oscila, en promedio, entre los 20 mil y los 30 mil pesos al mes, además, el mantenimiento es responsabilidad del arrendatario.

Sin embargo, también las hay desde los 8 mil a los 150 mil pesos mensuales.

En general, tienen superficies de entre 2 mil y 4 mil metros cuadrados.

"Más o menos va entre un 4 a un 8 por ciento el rendimiento en renta de quintas, de acuerdo al valor real de la propiedad", detalla.

En cuanto a las ventas de bienes raíces campestres, estas se mantuvieron, lo cual fue algo positivo, pues en otros mercados decreció.

"También ha habido incremento en precios importante en los valores de los inmuebles.

"Es muy marcada e interesante la demanda de inmuebles de entre 2.5 y 3 millones de pesos", dice Erhard.

El asesor señala a zonas de Santiago, Allende, Montemorelos y Hualahuises como atrayentes.

"Linares, desde que es Pueblo Mágico, se ha convertido en un lugar que la gente busca mucho para comprar ranchos un poco más grandes", indica.

El precio de un terreno o quinta, agrega, depende mucho de características como el tamaño, distancia a carretera, colindancias, servicios y arborización.
Hora de publicación: 05:00 hrs.

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