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Supera sector comercial 4 millones de m2 en NL

  • Según el Reporte del Mercado Comercial de Monterrey, de Colliers International, al final del primer semestre del año hubo un crecimiento de 82 mil metros cuadrados de locales. Foto: Omar Valdez
Angélica Ochoa
Los espacios de "retail" en la Ciudad siguen creciendo de manera exponencial.

Según el Reporte del Mercado Comercial de Monterrey, de Colliers International, al final del primer semestre del año hubo un crecimiento de 82 mil metros cuadrados de locales.

El inventario total actual de estas áreas alcanzó los 4.3 millones de metros cuadrados.

Esto a pesar de las dificultades que trajo la pandemia al generar el cierre total o parcial de este tipo de espacios durante poco más de 3 meses.

Además, se tienen monitoreados 400 mil metros cuadrados, repartidos en 47 proyectos comerciales, en construcción.

Según Colliers, en el área metropolitana de Monterrey hay doce submercados en donde se ubican 500 propiedades de tipo comercial.

Valle es el submercado que más espacios de retail tiene, pues concentra al 16 por ciento de las propiedades.

Del inventario total existente en la Ciudad, los tipos de centros comerciales que predominan son los strip center y los centros comunitarios.

Cada uno tiene un 17 por ciento de participación.

Le siguen los fashion mall y los denominados centros de vecindario, pues cada uno abarca un 14 por ciento de los metros cuadrados existentes.

Los que tienen diseño de centro regional participan con un 13 por ciento y los de uso mixto conforman el 11 por ciento del inventario.

El resto se divide entre los power center, espacios de lifestyle, outlets y centros de entretenimiento.

En junio todos los espacios de retail tuvieron su reapertura aunque con restricciones.
Sin embargo, la dinámica ha cambiado.

El reporte señala que los comercios han aprovechado esta situación para incursionar en el comercio electrónico.

De esta forma, los números negativos que los diferentes negocios registraron en sus espacios físicos se compensaron con las ventas en línea.

Por ejemplo, el evento anual Hot Sale reportó un 80 por ciento de incremento en las ventas este año, en comparación con la edición del 2019.
Hora de publicación: 05:00 hrs.

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